İhlas Haber Ajansı (İHA) Samsun muhabirlerinin sahadan aktardığı bilgilere göre, Samsun'da yürütülen bir konut projesinde daire satın alan vatandaşların evlerini teslim alamadıkları yönündeki iddialarına kooperatif yönetiminden yanıt geldi. Projede yer alan 197 daireden ev alan yaklaşık 70-80 aile, müteahhit ile kooperatif arasındaki anlaşmazlıklar sebebiyle mağdur olduklarını öne sürmüştü.

İnşaatın Durdurulma Gerekçeleri

Aileler adına açıklama yapan Veysel Gür, kooperatifin müteahhide satış yetkisi vermediğini savunmuştu. Konuyla ilgili yazılı bir açıklama yapan S.S. 19 Mayıs Kent Konut Yapı Kooperatifi avukatı Ahmet Gürel ise iddiaların gerçeği yansıtmadığını bildirdi. Gürel, Samsun Asliye Ticaret Mahkemesinin kesinleşmiş kararına atıfta bulunarak, müteahhidin sözleşme kapsamındaki sorumluluklarını yerine getirmediğini ifade etti.

Atakum Belediyesi tarafından gerçekleştirilen incelemelerde, projeye aykırılıklar tespit edildiği ve yapı denetim firmasının hak ediş bedellerinin ödenmediği gerekçesiyle inşaat faaliyetlerinin 8 Kasım 2023 ile 6 Şubat 2024 tarihlerinde durdurulduğu açıklandı.

Kooperatif Üyelerinin Durumu

Avukat Gürel, asıl mağduriyetin kooperatif üyelerinde yaşandığını savunarak, müteahhidin bağımsız bölümleri birden fazla kişiye sattığını ve topladığı paralarla yurt dışına çıktığını öne sürdü. Kooperatifin 79 üyesinin de 2023 yılında teslim alması gereken taşınmazlarına ulaşamadığını vurgulayan Gürel, müteahhitle birlikte kooperatife karşı açılan davalar nedeniyle üyelerin zor durumda bırakıldığını kaydetti.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Yapı kooperatifleri, üyelerin ortak konut ihtiyacını karşılamak amacıyla Türk Ticaret Kanunu ve ilgili kooperatifler mevzuatı çerçevesinde faaliyet gösteren tüzel kişiliklerdir. Bu tür projelerde yüklenici firmalar ile kooperatif yönetimleri arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirlerken, yaşanan hukuki anlaşmazlıklar ve ruhsat süreçleri inşaatların tamamlanma sürelerini doğrudan etkileyebilmektedir.