İhlas Haber Ajansı (İHA) finans servisinin derlediği verilere göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Eylül ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. İlgili döneme ilişkin verilere göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış dikkat çekerken, reel bazda ise azalış yaşandı.

Bölgesel Değişimler ve Üç Büyük İl

2026 yılı Eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 oranında artış gösteren KFE, 239,4 seviyesine ulaştı. İstanbul, Ankara ve İzmir illerindeki gelişmeler incelendiğinde, yıllık bazda sırasıyla yüzde 26,8, yüzde 22,0 ve yüzde 21,0 oranlarında yükseliş kaydedildiği görüldü. Bölgesel bazda en yüksek yıllık artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksinde Son Durum

Eylül ayında yeni kiracı kira endeksi (YKKE) bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 26,6 olarak gerçekleşirken, reel bazda yüzde 2,4 oranında düşüş yaşandı. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki yeni kiracı kira endeksi değerleri yıllık bazda sırasıyla yüzde 35,5, yüzde 25,1 ve yüzde 23,7 oranlarında artış gösterdi.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat hareketlerini izlemektedir. Nominal artışlar enflasyonist ortamın etkilerini yansıtmakla birlikte, reel değişimler piyasanın satın alma gücüne ilişkin göstergeler arasında yer almaktadır.