İhlas Haber Ajansı (İHA) muhabirlerinin edindiği son dakika bilgilerine göre, Düşünce Rotası Derneği Genel Başkanı Fatih Köse, Türkiye’nin farklı illerinde meydana gelen bina çökmeleri ve kentsel dönüşüm uygulamalarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Köse, özellikle yapışık nizam yapılaşmanın bulunduğu bölgelerde dönüşümün tek bir bina üzerinden yürütülmesinin riskler doğurabileceğine dikkat çekti. Kentlerin güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarının bina bazında değil, ada bazında planlanması gerektiğini belirten Köse, bütüncül dönüşümün önemini vurguladı.

Bina Bazlı Dönüşümün Riskleri

Türkiye’de birçok kentte binaların birbirine bitişik şekilde inşa edildiğini hatırlatan Fatih Köse, bu yapılaşma düzeninde bir binanın yıkılarak yeniden yapılmasının yalnızca o binayı ilgilendiren bir işlem olarak değerlendirilmemesi gerektiğini ifade etti. Özellikle uzun yıllar önce aynı dönemde ve benzer yapı teknikleriyle inşa edilen binaların bulunduğu bölgelerde, dönüşüm sürecinin çevredeki yapılarla birlikte ele alınmasının önem taşıdığını kaydetti. Yapışık nizam yapılaşmanın yaygın olduğu kentlerde, aradaki bir binanın kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmasının çevresindeki yapıların güvenliği açısından dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini belirten Köse, çevredeki yapıların taşıyıcı sistemlerinin ve zemin şartlarının olumsuz etkilenebileceğini ifade etti.

Ada Bazlı Planlama Şart

Kentsel dönüşümün yalnızca eski binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılması olarak görülmemesi gerektiğini vurgulayan Köse, dönüşümün şehirlerin geleceğini şekillendiren kapsamlı bir planlama süreci olduğunu söyledi. Ada bazlı dönüşümün, yapıların güvenliğinin yanı sıra kentlerin fiziksel ve sosyal ihtiyaçlarının da birlikte değerlendirilmesine imkân sağlayacağını ifade eden Köse, böylece ulaşım, otopark, yeşil alan ve sosyal donatı ihtiyaçlarının da planlamaya dahil edilebileceğini dile getirdi. Ada bazlı dönüşümün hayata geçirilmesinde mülk sahiplerinin uzlaşmasının, teknik incelemelerin, doğru planlamanın ve ilgili kurumların koordinasyonunun önem taşıdığını belirtti.

Uzman Görüşü / Editöryel Değerlendirme

Kentsel dönüşüm projeleri, ülkemizde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülmektedir. Uzmanlar, özellikle bitişik nizam yapılaşmanın yoğun olduğu alanlarda gerçekleştirilen müdahalelerin statik hesaplamalar ve zemin etütleri doğrultusunda bütüncül bir yaklaşımla ele alınmasının önemine işaret etmektedir.